6月2日，福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于沙頭街道金地工業(yè)區(qū)城市更新單元二期項目實施主體的公示，擬確認深圳市金地新沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)開發(fā)建設(shè)。

另外，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《龍崗街道五聯(lián)社區(qū)春洋片區(qū)城市更新單元計劃》（草案）的公示。

金地工業(yè)區(qū)更新項目位于沙頭街道，西至沙嘴路，東到沙尾路，北臨福強路，南接金地一路。開發(fā)建設(shè)用地面積約6.2萬㎡，總建筑面積近68萬㎡，該項目也是深圳市中心難得一見的超級舊改項目，且住宅體量巨大。

項目共分為兩期開發(fā)。其中一期拆除范圍用地面積約9.62萬㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積約4.13萬㎡；二期拆除范圍用地面積2.27萬㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積2.1萬㎡。

根據(jù)規(guī)劃公示，該項目二期用地面積21122.3㎡，計容積率建筑面積241070㎡，容積率達11.4。其中，規(guī)劃住宅68280㎡，商業(yè)辦公及旅館業(yè)建筑125500㎡，商業(yè)公寓25000㎡，公共配套設(shè)施22290㎡。

該項目實施主體為深圳市金地新沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司由金地集團與深圳市福田建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)（集團）股份有限公司聯(lián)合成立的項目公司。

金地集團成立于1988年，1993年開始經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，2001年在上交所上市（600383.SH），是中國較早上市并實現(xiàn)全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)。目前業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)與銷售、商用地產(chǎn)開發(fā)與銷售及持有運營、房地產(chǎn)金融、物業(yè)服務(wù)與社區(qū)經(jīng)營、以網(wǎng)球為核心的體育產(chǎn)業(yè)集群運營等，開發(fā)及持有的住宅及商用地產(chǎn)項目覆蓋中國7大區(qū)域，54座城市（數(shù)據(jù)截止2019年8月28日），并在美國覆蓋東西海岸的6個不同城市和地區(qū)，擁有13個項目。目前僅3個舊改項目，除了金地工業(yè)區(qū)，還有龍崗項目和龍華項目。